编者按：2006年，正源地产与众多国内外著名实业投资机构构筑了战略合作关系，正源正式变更为外商独资企业。也是这一年，徐会军正式进入正源、出任公司总经理。可以说正是国际化的正源与经济背景深厚的徐会军之间这一双向选择，决定了之后几年正源和徐会军的双赢发展。

带着对正源这一大连本土优秀地产企业和一个博士老总、地产学者的双重敬仰，在一个阳光明媚的早晨，搜房网记者来到了正源地产董事总经理徐会军的办公室。

正源16年

看，经济规律在一个企业发展中的作用

1、 企业发展，正源一路稳扎稳打

“我们希望未来能以正源地产为平台，进一步介入中国房地产开发市场。”这是当年摩根士丹利一位内部人士在注资成功后对媒体说过的一句话。而如今正源地产董事总经理徐会军，对正源当年为何会成功吸引国际资本的注入这一问题只是淡淡地说了一句：“这一切都归功于正源是一个完全按市场经济规律运作的公司，无论是资本运作、拿地、还是定价，正源都充分按照经济规律办事。”他举了一个非常直观的例子，“大家都知道正源的定价非常合理，除了回馈客户的让利，很少会出现降价、优惠等措施，我们为的就是体现价格一体化的公平性。市场好的时候，正源不追求暴利；市场低迷期，正源的价格客户也会觉得合理。”

徐总跟记者透露，正源在全国每年看上千块地。“正源一贯的作风就是看得多拿得少，必须有十足把握拿一块做好一块。”正源地产，始创于1992年，16年精专于房地产行业，构筑了集房屋开发、建筑安装、建筑材料、装饰装修、物业管理于一体的完整地产产业链，成为一家多市场、跨区域的专业地产公司。“正是因为正源地产经历了97、98年的楼市低迷时期，并按经济规律正确判断了未来房地产的上升趋势，2002年才一举斥资拿下幸福e家•福源的项目地块。”

2002年12月，正源击败等竞争对手成功拿下大起大重60万平方米土地；2006年年中，正源地产悄然以8.2亿元摘得北京海淀温泉镇D2地块，随后在摩根中心地块和温泉镇D1地块的争夺中，与北京首创置业、北辰集团产生正面交锋，虽然目标落空，但让京城地产界开始对这家“地方企业”侧目。

2、幸福e家，献礼大连人

当年那些土地争夺的硝烟早已散去，大连人提及正源都会想到幸福e家•福源。老大连人不会忘记1914年“汉阳街”旁那排新厂房，“五一路”上那从此不绝于耳的令人振奋的机床轰鸣声……这块土地有着与城市近乎相同的年龄，从一开始就与城市有着深远的文明渊源。

如今，星海湾畔，幸福e家120万平方米磅礴版图，福吉园、福祥园浓墨挥毫，辉煌开篇，以 “户型革命的倡导者”载入大连地产史册；白领公寓，掀起小户型创新高潮，大连首家国家健康住宅——幸福e家•彼岸，2006一举荣获多项殊荣，成为大连地产界一颗耀眼的明珠。转眼间，幸福e家福源四区也已开始认购。而选择幸福e家的也多是老大连人，他们多是沙河口和西岗两个区域了解热爱五一路、汉阳街的老大连人，同时也相信这个大连成长起来的企业、看好它的产品。

目前正源地产已经覆盖了四个城市，正源的产品主要有三条线：定位于主城区的中高端住宅项目——幸福e家系列；近郊区、山水资源丰富、适合休闲度假的高档住宅产品——尚风尚水系列；以及城市最中心商业区的、综合体性质、投资价值比较高的公寓产品——金融世家系列。据徐总透露，正源目前在大连也会积极运作，希望另外两条线的产品也能尽早在大连亮相。