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[纪实] 一份房产租赁合同竟然是个龙凤胎？

徐飞龙董事长

发表于 2010-7-1 22:09 | 显示全部楼层 |阅读模式

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出租和承租的商铺个数有两种说法：1个和5个

一份房产租赁合同竟然是个龙凤胎？

出租方已向警方报案，承租方愿意接受鉴定

（2010年1月7日《浙江法制报》）

   宁波市民徐飞龙最近为出租商铺的事很烦恼。他说，他儿子徐铁军的一间商铺，出租给了宁波新华联商厦有限责任公司（以下简称宁波新华联商厦）。就是这份租赁合同引起了双方重大争执：徐飞龙认为合同内容被“狸猫换太子”，宁波新华联商厦则坚称，他们决不会干伪造合同的事情。
   日前，记者前往宁波调查这起扑朔迷离的真假合同纠纷。
   出租方：合同被调包
   宁波中农信国际商厦位于繁华的天一广场附近，徐飞龙父子以及徐飞龙经营的公司在此共拥有5个商铺。其中，一楼编号为01-21的为徐铁军所有。
   徐飞龙说，2009年11月13日，他儿子委托他与宁波新华联商厦签订一份租赁合同，将该商铺以每年租金250万元租给宁波新华联商厦，租期为12年。
   据徐飞龙说，双方签合同时，宁波新华联商厦一方称要拿给董事长签字，把两份盖有徐铁军骑缝章、徐飞龙已签字盖章的合同拿走。但是，他等了17天，也不见宁波新华联商厦把签字后的合同拿回来。于是，他就向宁波市工商局市场合同处反映，希望工作人员能够帮助催促宁波新华联商厦归还合同的原件。
   2009年12月30日，宁波市工商局市场合同处有关负责人向记者证实，他们确实接到了徐飞龙催要合同原件的反映情况。后来，宁波新华联商厦派人送来一份租赁合同的复印件。
   可是，徐飞龙发现，复印件的内容和他当时签字的合同内容大相径庭。“我代理徐铁军出租的是1个商铺，被新华联改成了5个。租金甚至比原来单个商铺还少了100多万元。”徐飞龙认为，这份合同复印件明显造假，是宁波新华联商厦将合同的第一页进行了伪造，并且合同第二页上徐铁军的骑缝章也不见了。
事情发生后，徐飞龙曾经多次索要合同原件，但对方一直没能提供。
   承租方：不会伪造合同
   对于徐飞龙的说法，宁波新华联商厦方大喊冤枉。该公司返租办负责人李先生说，合同是在双方自愿的条件下签订的，公司不可能去做伪造合同的事情，是徐飞龙反悔了。
   李先生随即拿出一份房产（场地）租赁合同的复印件。李先生说，这份房产租赁合同就是他们公司于2009年11月13日与徐飞龙签订的，合同双方各执一份，公司的合同原件在余姚总部。
   根据合同复印件，徐飞龙父子以及徐飞龙经营的公司的5个商铺，全部租给了宁波新华联商厦；5个商铺建筑面积是827.30平方米，租金每年共145万元。
   李先生还说，如果有人对租赁合同的真伪有异议，他们愿意把合同原件拿出来，请有资质的权威部门对合同的真伪进行技术鉴定。
   徐飞龙也表示，希望有人给他“主持公道”。日前，他已向省公安厅报案，认为宁波新华联商厦非法侵占个人物业，涉嫌伪造合同诈骗。
   对此，本报将继续关注。
   ■本报记者陈锦
http://zjfzb.zjol.com.cn/html/2010-01/07/content_7_1.htm

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